1982〜1992年築, 専有面積84.08㎡〜104.08㎡の平均販売価格
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ベルシャトウ戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,435万円
36.5万円/㎡
1,736
2,869
4,002
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜4,002万円
30.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ベルシャトウ戸塚壱番館
2,990万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 94.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,990万円 | 31.8万円 | 4階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 34.9万円 | 4階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,490万円 | 37.1万円 | 4階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,199万円 | 52.3万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 3,550万円 | 37.7万円 | 4階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,280万円 | 45.3万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,199万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,100万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 2,790万円 | 34.8万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,990万円 | 37.3万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,540万円 | 42.8万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,190万円 | 39.8万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,290万円 | 41.1万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,490万円 | 43.6万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 19.4万円 | 1階 | 180.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 44.8万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 44.6万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,990万円 | 31.8万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/10 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/11 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,199万円 | 36.4万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/08 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/24 | 藤和ライブタウン東戸塚1 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/13 | 藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/17 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,380万円 | 35.8万円 | 94.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。